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上周南京二手房交易量大漲 房主掛牌價創年內新高

樓市動態 | 發布時間:2018-03-06 | 人氣: | #評論#
摘要:http://www.qqjexi.live 大蘇網新聞報道/ 春節期間的市場平淡期過后,南京二手房市場終于迎來井噴。據網上房地產的官方數據,南京上周總共成交二手房1014套,較前一周大漲181%,房主們的報
http://www.qqjexi.live 大蘇網新聞報道/春節期間的市場平淡期過后,南京二手房市場終于迎來井噴。據網上房地產的官方數據,南京上周總共成交二手房1014套,較前一周大漲181%,房主們的報價也呼呼上躥,創下年內新高。
  市民李女士苦等了近半個月,終于在上周五拉著賣家一起,在中介公司簽了購房合同。她告訴揚子晚報記者,2月初看中的這套河西中部小戶型學區房,總價在270萬元左右,本來打算在春節前搞定簽約,沒想到房主表示要回老家過年,結果多等了十來天,“就怕房主會提價,過年期間都提心吊膽的”,李女士笑著說,好在上周簽約時還是按之前談好的價格,本周就開始辦理過戶手續了。
  南京中介行業的市場人士表示,類似情況并不鮮見,很多客戶選擇在節后簽約,所以導致上周的成交數據猛增。南京網上房地產的數據顯示,上周全市共成交二手房1014套,比前一周的360套大漲了181%。不過,1014套的交易數據也并不算多,從過去三個月以來的單周成交量來看,這一數據保持在1150套-1500套之間,只有元旦期間的數據不足1000套,也就是說,上周南京的二手房交易量仍在緩慢恢復中。
  值得關注的還有房主的報價。來自南京我愛我家研究院的統計,上周南京二手房的掛牌均價為27708元/㎡,較前一周上漲了291元/㎡,創下了年內新高。記者在安居客、58同城等網站發現,河西、江北等板塊的二手房報價變動不大,一些新興的熱門區域如燕子磯新城、南部新城的房主報價提升較為明顯,個別小區的報價漲幅甚至達到10萬元,單價上漲超過1000元/㎡。南京我愛我家研究院分析人士指出,上周南京二手房市場的需求端和供給端都較節前出現明顯上漲,掛牌量、掛牌均價都出現了較大幅度上調。主要原因是由于金三銀四的到來,二手房市場有望回暖,不少房主“試水”二手市場。
  業內人士提醒賣房人,今年樓市調控難以放松,惟有理性報價方能促成交易,一味抬高價格恐怕很難如愿。
責任編輯:jackson
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