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按年付費,租賃式加裝電梯現身南京

財經要聞 | 發布時間:2019-03-07 | 人氣: | #評論#
摘要:www.qqjexi.live大蘇網新聞眼報道 南京的許多老舊小區,老年人集中,因為沒有電梯出行困難。為此,南京市政府連續兩年將推進既有住宅加裝電梯工作列入每年度的35件民生實事之中。 隨
www.qqjexi.live大蘇網新聞眼報道

  南京的許多老舊小區,老年人集中,因為沒有電梯出行困難。為此,南京市政府連續兩年將推進既有住宅加裝電梯工作列入每年度的35件民生實事之中。

  隨著老舊小區加裝電梯的推廣,不少城市開始探索“租賃式”電梯模式。租賃式電梯的亮點 是不需要居民一次性付清電梯全款,只要按年或者按月付費即可。紫金山記者了解到,如今租賃式電梯也來到南京了,南京目前已經簽約的租賃式加裝電梯已經近30部,其中10部開工建設,一切順利的話,首部租賃式加裝電梯9月下旬 可以投用。

  這個老樓“租”了部電梯

  玄武區的櫻鐵村小區建于上世紀90年代,老年人比較多。由于沒有電梯,不少老人上下樓不便。而眼下,給老樓裝電梯正在好幾個樓忙得熱火朝天,其中進展最快的是35幢4單元。

  8月20日,紫金山記者來到櫻鐵村小區35幢4單元,這棟居民樓建在一個小山坡上,樓高7層,一梯兩戶。記者見到,電梯已進入鋼結構施工階段,據施工人員透露,一切順利的話,9月下旬 可以投用。

  相較于其他老舊小區加裝的電梯,這部電梯的 殊之處在于,它不是居民全額付款建設,而是由電梯廠家墊資建成,未來15年內租給居民使用,15年后產權將歸居民所有。

  每年租金最高3700元

  “我們這棟樓,除了住在頂樓的兩戶,其他家都有老年人。”這部租賃式加裝電梯的業主之一、家住7樓的卞云告訴記者,從去年開始他們 籌劃加裝電梯了,但因一些不同意見以及資金問題,最后不了了之,“以我7樓為例,如果自己出資建設,需要出5萬多元。一次性拿出這么多錢,對一些家庭還是有點壓力的。”卞云說。

  今年5月,玄武區啟動租賃電梯加裝動員,卞云他們的“電梯夢”又被重新點燃,在第二次議事會上 簽訂了電梯租賃使用合同。各項手續完備后,今年6月中旬,施工隊正式入場進行電梯加裝施工。

  “租賃年限是15年,每戶的電梯租金,根據樓層不同也有不同。我住7樓,租金最高,每年的租金是3700元,包括了電梯使用費、維保費等。”卞云告訴記者,不用一下子掏那么多錢,“大家資金壓力驟減,電梯加裝推進也很順利。我覺得非常好。”

  今年南京新完工200部電梯

  計劃今年建設100部租賃電梯

  記者了解到,這幾年南京一直在推進既有住宅加裝電梯,紫金山記者從南京市物業辦了解到最新數據:截至2018年8月16日,南京市已有1832部電梯簽訂書面協議,1670部完成初步設計,1620部通過規劃部門初審,1103部已辦理規劃許可,858部已辦理施工許可,累計建設739部,其中389部在建,350部已完工。2018年新開工建設289部,新完工200部。

  但在老樓加裝電梯中,部分居民出資難的問題也一直存在。租賃式電梯因此“應運而生”。

  櫻鐵村35幢4單元租賃式加裝電梯的總包方——西安標準電梯南京負責人朱小飛向記者介紹,目前他們在談的租賃式加裝電梯已有50多部,近30部已經簽約,其中10部正在施工建設。租金是按照電梯建造成本核算出來的,“一部電梯的建造成本在40萬左右,核算后,每戶的年租金從2000多元至4000多元不等,租賃年限為15年。在此期間,電梯的大修、維保都由電梯廠家負責。”

  朱小飛透露,按照計劃,今年他們公司將在南京建設100部租賃電梯。

責任編輯:黃子韜
標簽:南京,加裝,電梯
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